Xây nhà trọ tiền chế để kinh doanh cho thuê là lựa chọn được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm.Vậy giá xây dựng nhà trọ bằng vật liệu thép tiền chế thì chúng ta hãy cùng tìm hiểu.
Mục Lục
Vì sao cần xây nhà trọ tiền chế tại TP.HCM
Hiện nay, Thành phố Hồ Chí Minh đón nhận hàng năm một lượng lớn người dân từ các tỉnh đổ về sinh sống, học tập và làm việc. Do đó, nhu cầu tìm chỗ ở là rất lớn, dẫn đến tình trạng nhà trọ có giá bình dân luôn được cho thuê và không còn chỗ trống.
Nhu cầu thuê phòng trọ ngày càng tăng và ổn định, đây là cơ hội vàng để đầu tư kinh doanh nhà trọ. Với sự sẵn có đất đai hoặc khả năng thuê đất dài hạn, đầu tư kinh doanh nhà trọ là hướng đi đúng và có khả năng sinh lời cao hơn nhiều so với các kênh đầu tư khác như chứng khoán, bất động sản hay gửi tiết kiệm.
Nhiều chủ nhà đã thành công trong việc kinh doanh nhà trọ cho thuê trong thời kỳ nhu cầu nhà ở dân sinh rất cần thiết như hiện nay. Xây nhà trọ tiền chế là phương pháp tối ưu cho nhu cầu hiện nay.
Nhà trọ tiền chế là gì.
Xây nhà trọ tiền chế là một kiểu nhà trọ được thiết kế và xây dựng bằng khung thép tiền chế, bao gồm các thành phần chính như cột, kèo, dầm thép. Những thành phần này được sản xuất tại nhà máy theo bản vẽ thiết kế và sau đó được vận chuyển đến công trường để lắp dựng và hoàn thiện.
Việc sản xuất một loại nhà trọ này tại nhà máy giúp tiết kiệm thời gian xây dựng, giảm chi phí đầu tư vì nguyên vật liệu và vật tư xây dựng có giá thành rẻ hơn và sử dụng ít nhân công.
Bên cạnh đó, việc xây nhà trọ tiền chế không gây ảnh hưởng nhiều đến khu vực xung quanh và là giải pháp xây dựng an toàn thân thiện với môi trường, vì tất cả các thành phần của nhà trọ tiền chế đều có thể tái sử dụng sau khi không còn sử dụng nữa.
Xem thêm: Nhà yến tiền chế
Ưu điểm của nhà trọ tiền chế.
Những ưu điểm của Xây nhà trọ tiền chế:
- Kết cấu kiên cố, tiện nghi và tiết kiệm diện tích
- Giảm tối đa chi phí xây dựng và thời gian thi công
- Dễ dàng chuyển đổi công năng sang kinh doanh căn hộ, văn phòng hay cải tạo, nâng tầng
- Khả năng tháo dỡ và di chuyển thuận tiện cũng như tái sử dụng nhiều lần, quá trình tháo dỡ và lắp đặt rất nhanh và gọn gàng
- Hệ thống kết cấu bằng thép nhẹ an toàn và đáng tin cậy
- Thời gian sử dụng của nhà trọ tiền chế lâu dài khoảng từ 30-50 năm
- Dễ dàng tháo dỡ hoặc di dời và có thể thu lại một khoản tiền khá lớn khi thanh lý khung kèo.
Đơn vị thiết kế thi công xây nhà trọ tiền chế
Tài Đức là một đơn vị chuyên về xây nhà trọ tiền chế, nhà phố, nhà cấp…Chúng tôi có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và các chuyên gia có kinh nghiệm lâu năm trong ngành xây dựng. Tài Đức cung cấp dịch vụ thiết kế, gia công, thi công và bảo hành cho các công trình nhà tiền chế với chi phí hợp lý và chất lượng đảm bảo.
Thiết kế nhà trọ thép tiền chế.
Đối với thiết kế nhà trọ thép tiền chế, việc tối ưu hóa công năng sử dụng là vô cùng quan trọng. Tầm quan trọng này cần được lấy với tinh thần cẩn trọng và tính toán tỉ mỉ, nhằm đảm bảo các yếu tố liên quan đến diện tích sử dụng của người dùng, bao gồm diện tích phòng trọ, diện tích ban công, hành lang, cầu thang, khu để xe chung và nhiều khả năng khác.
Vậy nên cần các chuyên gia thiết kế nhà trọ thép tiền chế nhằm được tư vấn và giải đáp những thắc mắc trước khi tiến hành xây dựng. Việc này sẽ giúp tránh những quyết định chủ quan khiến cho công trình có khả năng không đạt được công dụng và hiệu quả như mong muốn.
Theo kinh nghiệm của Tài Đức thiết kế nhà trọ thép tiền chế với kết cấu có gác lửng là một giải pháp rất tốt để tăng diện tích sử dụng. Đồng thời, đầu tư xây dựng nhà trọ tiền chế 2 hoặc 3 tầng cũng là một ý tưởng tốt, ngay cả khi quỹ đất trở nên khan hiếm hơn.
Thi công xây nhà tiền chế trọn gói
Với thi công xây nhà tiền chế trọn gói của Tài Đức quá trình sản xuất và lắp đặt nhà tiền chế bao gồm 3 giai đoạn chính là:
- Thiết kế
- Gia công cấu kiện
- Lắp đặt tại công trình.
Toàn bộ cấu kiện của nhà được sản xuất trước đó và sau đó được vận chuyển đến công trình để lắp ráp.
Khung thép của nhà trọ có thể được sơn chống rỉ, sơn màu hoặc mạ kẽm lạnh, điện phân hoặc nhúng nóng để bảo vệ khỏi tác động của môi trường.
Xây nhà tiền chế trọn gói có thể sử dụng tấm Cemboard hoặc xây tô bằng gạch ống để làm vách ngăn và tường bao.
Tấm lợp mái sử dụng tôn chống nóng, chống ồn và cần sử dụng Cemboard để lót mái hiệu quả hơn.
Để làm sàn nhà 2 tầng, có thể sử dụng tấm sàn nhẹ Cemboard hoặc tấm xi măng sợi kết hợp với vật liệu hoàn thiện sàn như tấm thảm trải sàn pvc, cao su, sàn gỗ công nghiệp.
Lắp đặt hệ thống cầu thang thép hoặc gỗ giúp di chuyển thuận tiện giữa các tầng.
Để biết thêm các thông tin chi tiết rõ ràng về xây nhà trọ tiền chế hơn quý khách hãy liên hệ ngay hotline: 0931 140 038 để được tư vấn báo giá về xây nhà tiền chế trọn gói chi tiết.
Giá nhà tiền chế trọn gói
Giá nhà tiền chế trọn gói tại Tài Đức cung cấp có giá trung bình từ 3.500.000 VNĐ/m2 đến 6.000.000 VNĐ/m2
Giá nhà tiền chế trọn gói sẽ phụ thuộc vào vật liệu và vật tư được sử dụng cũng như vị trí và hiện trạng khu đất. Trong trường hợp vật liệu sử dụng thuộc loại trung bình và khu vực xây dựng có mặt tiền giáp với đường chính (> 3.5m), giá nhà tiền chế trọn gói sẽ rẻ.
Thêm vào đó, nhà trọ bằng khung thép tiền chế chỉ mất 1/3 thời gian thi công so với nhà bê tông cốt thép truyền thống. Điều này là lý do tại sao nhiều chủ đầu tư lựa chọn xây dựng nhà trọ bằng kết cấu thép tiền chế để có thể đưa công trình vào kinh doanh trong thời gian Xây Dựng Tài Đức là một trong những nhà thầu về kết cấu thép tiền chế tại miền Nam. Chúng tôi đã thực hiện nhiều dự án xây dựng nhà trọ tiền chế cho khách hàng và cũng đã đầu tư xây dựng nhà trọ tiền chế để cho thuê. Chính vì thế, chúng tôi hiểu những khó khăn và lo lắng của các chủ đầu tư khi đầu tư xây nhà trọ tiền chế.
Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết về giá nhà tiền chế trọn gói đồng thời tư vấn các giải pháp đầu tư xây dựng nhà trọ an toàn, tiết kiệm chi phí và thời gian thi công nhanh chóng.
Mẫu nhà trọ tiền chế
Hiện nay, các nhà tiền chế đẹp đang được sử dụng phổ biến ở Việt Nam bao gồm:
- Nhà trọ thông thường: Là một kiểu nhà trọ đơn giản bao gồm các phòng trọ nhỏ và đơn giản, có một khu vệ sinh chung.
- Nhà trọ phong cách container: Sử dụng các container để làm phòng trọ, với thiết kế hiện đại và tiết kiệm chi phí.
- Nhà trọ kiểu khung thép tiền chế: Kiểu nhà trọ này sử dụng khung thép tiền chế kết hợp với vật liệu xây dựng để tạo nên các phòng trọ đơn giản, tiện nghi và bền vững.
- Nhà trọ mô đun: Sản phẩm nhà trọ này được thiết kế với nhiều mô đun kết hợp với nhau, tạo nên các phòng trọ đa dạng về kích thước và tính năng.
Những mẫu nhà trọ tiền chế này đang ngày càng được ưa chuộng tại Việt Nam vì tính tiện ích, nhanh gọn, chi phí thấp và thời gian xây dựng ngắn gọn.
Lưu ý để tiết kiệm giá xây nhà trọ tiền chế
Trong thời đại kinh tế khó khăn như hiện nay, các nhà đầu tư đều cố gắng giá xây nhà trọ tiền chế thấp nhất có thể. Nhưng làm thế nào để giá xây nhà trọ tiền chế thấp mà vẫn đáp ứng đầy đủ các yêu cầu đã đề ra? Dưới đây là 4 tiêu chí quan trọng nhất, giúp các chủ đầu tư đạt được mục tiêu này:
- Lựa chọn vật tư, vật liệu phù hợp và tiết kiệm chi phí.
- Lựa chọn thiết kế phù hợp với nhu cầu và giới hạn kinh phí.
- Lựa chọn nhà thầu thi công có kinh nghiệm và chất lượng tốt.
- Lựa chọn nhân công có kỹ năng và chuyên môn cao để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
Những tiêu chí này giúp các nhà đầu tư có thể xây nhà trọ tiền chế tiết kiệm chi phí nhất mà vẫn đảm bảo chất lượng và độ bền của công trình. Quý khách có nhu cầu xây nhà trọ tiền chế hãy liên hệ ngay hotline: 0931 140 038 để được tư vấn chi tiết nhé.
